Vi har genomfört omdränering och utvändig tilläggsisolering av husgrund vid en friliggande villa på Hägerstensåsen i Hägersten. Fastigheten är uppförd på 1950-talet med källarvåning, och återkommande fuktfläckar samt saltutfällningar på insidan av grundmurarna visade att den gamla dräneringen hade tappat funktion. Uppdraget omfattade cirka 42 meter runt huset, inklusive anpassningar vid entrétrappa och en trång passage mot grannfastighet. Arbetet planerades i etapper för att bibehålla säker tillgång till entré och minimera påverkan på trädgården.
Schakt utfördes till cirka 1,9 meters djup ner till sulans underkant med kontrollerade slänter och tillfälliga stöd där marken var lös. Grundmuren rengjordes mekaniskt, lösa partier puts bilades bort och ytan högtrycksspolades. Därefter applicerades ett bitumenbaserat tätskikt och en dränerings- och isolerskiva av formstabil cellplast, 100 mm, monterades med godkända infästningar. Skarvar tejpades och avslut mot sockel utfördes med sockelskiva ovan mark för ett tåligt ytskikt. Ny slitsad dräneringsledning DN110 lades med laserstyrt fall på cirka 5 promille mot dagvattenanslutning. Rören bäddades i tvättad makadam 8–16 mm, helt omslutna av geotextil klass N2. Två spol- och inspektionsbrunnar installerades i hörn för framtida underhåll. Återfyllning gjordes med dränerande material närmast skivan och befintliga massor överst, packat i lager. Vid garagegavel där berg låg grunt löstes schaktet med handschakt och kilverktyg för kontrollerad spräckning utan vibrationer. Vill du läsa mer om hur vi arbetar med denna typ av åtgärder i området finns mer information under Dränering & Isolera husgrund och källare.
Yttre mark återställdes med nytt fall från huset, cirka 1:20 de första tre metrarna, och befintliga gångplattor lades tillbaka på packat bärlager av stenmjöl. Rörens fall och funktion verifierades med genomspolning och okulär kontroll i brunnar, och tätskiktets täckning dokumenterades innan återfyllnad. I källaren togs referensvärden med fuktindikator före start och fyra veckor efter färdigställande noterades sjunkande värden, i linje med förväntad uttorkning. Slutbesiktning genomfördes med checklista för schakt, tätskikt, isolering, rördragning, återfyllnad och marklutning.
Om du planerar omdränering och utvändig isolering av husgrund i Hägerstensåsen eller närområdet hjälper vi dig gärna att lägga upp en trygg och effektiv åtgärd utifrån dina förutsättningar.
